Contudo, apesar da popularidade e do crescimento, muitos profissionais da advocacia ainda possuem uma visão limitada acerca do assunto. Pensam que as oportunidades no ramo imobiliário ficam atreladas tão somente às transações de compra e venda de imóveis. Consequentemente, acaba por ocasionar a pouca procura de atuação especializada neste ramo do Direito.

Aprofundando no tema, todavia, é possível perceber que o Direito Imobiliário, em verdade, abrange os mais diversos tipos de operações. E, inclusive, faz intercâmbio com outras áreas do Direito, como por exemplo o Direito de Família e Tributário.

A fim de apresentar a matéria, a seguir trataremos não somente do conceito de Direito Imobiliário. Mas também tratarei de algumas das transações que, para melhor atender os interesses do cliente, exigem a atuação de um profissional devidamente habilitado.

A advocacia generalista tem perdido cada vez mais espaço. Em um passado não muito distante, acreditava-se que, para garantir o sucesso de seu escritório, o advogado precisaria investir pesado em uma mobília requintada e atuar em todas as demandas que surgissem, inclusive naquelas em que possuía pouco conhecimento ou facilidade. Tudo isso era para não permitir que o cliente não saísse pela porta. Afinal, ainda se acreditava que o mercado estava saturado. Felizmente, as mudanças trazidas pela revolução tecnológica têm impulsionado os advogados a procurarem a especialização em diferentes áreas do Direito. E como alternativa, apresentamos o Direito Imobiliário.

A sociedade brasileira é considerada uma sociedade patrimonialista. Ou seja, diversamente do que é identificado em culturas de outros países ao redor do mundo, a conquista da casa própria ainda é uma prioridade para os brasileiros.

Recentemente, a MindMiners (2018), uma startup especializada em pesquisas digitais, fez uma pesquisa interessante. Revelou que a compra de um imóvel próprio, para que então possa ser chamado de lar, é a grande prioridade na vida de 52% dentre os entrevistados.

Um olhar mais atento é capaz de perceber que, tratando-se de bens materiais, os imóveis são a base de sustentação da sociedade moderna. Afinal, todos nós precisamos ter um lugar para utilizar como domicílio. E um empreendimento, ainda que com e-commerce, também necessitada de um local para desenvolver as suas atividades.